TRAVEL FOX 최크루지

안녕하세요. 최크루지 입니다. 오늘은 평택역에서 도보로 10분거리에 있는 통복동,고평지구 도시개발사업 내 민간임대아파트로 조성이 되는 평택역 sk뷰 민간임대아파트를 분석해 보겠습니다. 임대료 및 자격요건 그리고 분양전환 여부등 꼼꼼히 볼 예정이라 자세히 읽어보세요~ 전국청약에 100% 추첨제로 진행을 하니 많은 경쟁률이 예측이 되는데요 기타 자세한 사항은 모집공고를 보시길 권해드립니다. 평택역 sk뷰 개요 사업지 위치는 경기도 평택시 통복동 370-2(평택시 고평지구 도시개발사업 내)에 들어서며 지하1층~지상27층,14개동 총 1328 가구로 조성이됩니다. 입주는 2021년 11월 입니다. 59타입 - 152세대 72타입 - 329세대 84타입 - 847세대 평택역 sk뷰 입지 평택역 sk뷰가 들어오는 ..

동탄역 금강 펜테리움 더 시글로 분양가 및 모델하우스 위치 경기도 화성시 동탄2신도시에서 동탄역 금강 펜테리움 더 시글로를 분양합니다. 청약 준비하시는 분들은 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다. 모든 청약접수에 기준이 되는 모집공고일은 5월14일 입니다. 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고 하시기 바랍니다. 개요 동탄역 금강 펜테리움 더 시글로가 들어오는 위치는 경기도 화성시 동탄2신도시 주상복한 C2블럭 입니다. 전용면적 52㎡~58㎡ 총 380가구를 일반분양 합니다. 청약자격 동탄역 금강 펜테리움 더 시글로 청약자격을 알아보겠습니다. 해당지역은 투기과열지구 및 분양가 상한제 적용을 받는단지로 1주택 이상 소유자는 1순위 가점제 신청을 불가 하며 전매제한 10년 실거주 의무 5년을 적용받습니다. 당첨세대는 ..

안녕하세요 최크루지 입니다. 홍대 크리원,우장산역 해링턴플레이스,용산 베르디움 프렌즈등 서울 역세권 청년주택이 입주자 모집공고를 발표 했습니다. 이번에 발표된 역세권 청년주택은 5개 단지 총 275가구 인데요 어떤 현장이 있는지 그리고 핫 한 현장이 어디인지 알아보겠습니다. 모집공고 원문을 올려놓을테니 관심지역은 다운받으시면 됩니다. 역세권 청년주택 공급일정은 금일 5월12일 - 모집공고를 시작으로 당첨자발표-2021년 10월1일 입주예정일-2021년 11월~2022년 1월까지 입니다. 이번 역세권 청년주택 공급은 신규공급 - 170호 재공급 105실 입니다. 보증금 및 월세를 보시면 가격은 정말 저렴합니다. 단 자격요건이 있으니 이 부분은 꼭 확인해보셔야 합니다. 공급예정인 역세권 청년주택 입지는 역세..

안녕하세요 . 최크루지 입니다. 모처럼 만에 평택에 지역주택조합 아파트가 신규공급을 합니다. 평택은 지역주택조합 아파트 성공사례로 유명한 지역입니다. 가장 최근 성공사례는 지제역 인근의 포스코 및 힐스테이트 등 많은 지역주택조합 아파트가 입주를 했고 공급가 대비 많은 차이로 시세를 형성하고 있습니다. 물론 삶의질의 만족도가 높은건 당연하구요~ 오늘은 평택 송화 프라임포레 라는 지역주택조합 아파트를 분석해볼까 합니다. 토지를 100% 확보한 상태에서 사업을 시작해서 여타 다른 현장과는 차별성을 띄는데요 한번 알아 보도록 하겠습니다. "지역주택조합 아파트란?" 현장 분석을 하기에 앞서 지역주택조합 아파트 정의에 대해서 알아보겠습니다. 지역주택조합 아파트란 주변시세 대비 저렴하게 내 집 마련을 하기 위해서 일..

전월세 신고제 절차 및 궁금증해결 안녕하세요 최크루지 입니다. 임대차 3법의 마지막 퍼즐 전월세 시고제가 2021년 6월1일 시행을 합니다. 지금까지는 해도그만 안해도 그만 이었는데 6월1일 이후에는 전월세 신고를 하지 않으면 과태료가 부과 됩니다. 따라서 주택임대사업을 하시는 분들은 꼭 기억해 두셔야 합니다. 오늘은 전월세 신고를 하기위한 절차 및 방법 그리고 또 어떤점들을 많이 궁금해 하시는지 궁금증을 해결해 보도록 하겠습니다. 전월세 신고제란? 이미 시행된 계약갱신 청구권,전월세 상한제 등과 함께 임대차 3법의 마지막 퍼즐로 집주인과 세입자가 전월세 계약을 하면 계약일로부터 30일 이내에 관할 지자체 및 과련 홈페이지에 계약 내용을 신고해야 합니다. 만약 신고를 하지 않으면 최대 100만원의 과태료..

안녕하세요 최크루지 입니다. 오늘은 5월5일 어린이 날이라 모처럼만에 아이들을 데리고 산책을 나왔습니다. 원래 이런날은 멀리 안가고 가까운데 가서 맛있는거나 먹고 놀아야 하는데 어제 비가와서 인지 날씨가 너무 좋아서 도저히 안될거 같더라구요~ 분명히 주차 때문에 고난이 예상은 됐지만 아이들이 그걸 알리가 없으니 점심먹고 바로 출발 했습니다. 오늘의 목적지는 수원 가볼만한곳 중에 5위안에 포함이 되는 수원화성 과 화성행궁 입니다. 수원화성을 처음가보는 사람은 둘레길은 뭐고 수원화성은 얼마나 크며 화성행궁은 또 뭐가 다른지 헷갈릴수도 있는데요 천천히 투어를 하면서 알아보도록 하겠습니다~^^ 수원화성 투어를 떠나기 전에 과연 수원화성은 어떤곳인지 알 필요가 있는데요 초등학생 부모가 되어보니 항상 역사 유적지를..

안녕하세요 최크루지 입니다. 오늘은 모처럼만에 공급이 되는 비규제지역 아파트 더샵 양평리버포레 아파트 분양가 및 모집공고를 보도록 하겠습니다. 비규제지역에 들어오는 아파트이기 때문에 관심있는 분들은 모집공고를 꼭 보시길 바랍니다. 분석을 하기에 앞어 더샵 양평리버포레 건축개요를 보겠습니다. 대지위치 - 경기도 양평군 양근리 538-1번지 일원 빈양지구 도시개발사업 대지면적 - 25,200.00㎡ (약 7,623평) 공급규모 - 지하4층~지상 23층 총 6개동 주차대수 -644대 (공동주택 및 근린생활시설 포함) 다음은 실수요자 및 투자자 분들이 중요하게 생각하는 입지를 보겠습니다. 더샵 양평리버포레 아파트가 들어서는 대지하고 경의중앙선 양평역 하고는 도보로 약 10분거리 입니다. 도보거리로 약 700m ..

안녕하세요 최크루지 입니다. 금일 5월 3일에 국토교통부에서 생활형숙박시설 주택사용규제 및 아파트 동간거리 축소 그리고 지식산업센터 및 산업단지 내 기숙사 운영주체를 법인까지 확대하는 법안을 담은 '건축법 시행령 등 개정안 입법_행정예고' 보도자료를 발표 했습니다. 생활형숙박시설을 주택으로 사용하는 것은 공공연한 사실입니다. 물론 장점으로는 주택수로 포함이 안되고 부가세를 환급받는다는 장점이 있습니다. 하지만 단점으로는 숙박시설 이기 때문에 전세자금 대출이 나오지 않거나 임차인이 전입을 할경우 주택으로 포함이 되며 환급받은 부가세를 다시 반환해야 하는 단점이 있습니다. 하지만 현재의 부동산 정책으로 봤을때는 단점보다 장점이 크다보니 허가를 생활형숙박시설로 받고 면적은 주거용으로 만들어서 사실상 주거용으로..

7월부터 진행할 3기신도시 사전청약 홈페이지가 오픈을 했습니다. 안녕하세요 최크루지 입니다. 올해 가장 많은 사람이 관심을 갖고 있는게 3기신도시 사전청약이 아닐까 합니다. 오늘은 3기신도시 사전청약 정보 및 월별로 어떤 지역들이 오픈을 할 예정인지를 알아보겠습니다. "사전청약 이란" 사전청약을 하기에 앞서 용어를 먼저 설명해드리면 사전청약은 본청약 1년 또는 2년전에 청약을 진행하는 제도 입니다. 주택착공 시점에 맞춰 진행하는 분양시기를 앞당겨서 공급을 하는건데요 무주택자 또는 실수요자 들에게 주택공급을 앞당겨서 제공하는 것을 말하는 겁니다. 장점 - 주택공급을 우선적으로 좀 더 많은 사람들에게 기회를 제공 단점 - 사업이 지연이 된다 하더라도 자격을 유지해야 하며 중도에 포기할시 다른 사전청약 제한등..

안녕하세요. 최크루지 입니다. 인천광역시 미추홀구 용현동 민간참여 공공아파트인 용현자이 크레스트 분양가를 분석하고 모델하우스 위치를 알려드리겠습니다. 입주자 모집공고는 4월29일날 발표가 됐습니다. *용현자이 크레스트 개요 용현자이 크레스트 아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동 535-1번지 일원에 들어서며 인천 용마루구역 1BL 주거환경 개선사업 입니다. 지하2층에서 지상최고 34층 규모로 들어서며 총 17개 동으로 구성이 됩니다. 전체세대수는 2,277세대 이며 이중 일반분양은 1,499세대 입니다. 분양가 상한제를 적용받습니다. 아파트 입주예정일은 2023년 11월 입니다. *용현자이 크레스트 입지 용현자이 크레스트는 미추홀구 용현동에 위치하고 있습니다. 단지 인접에 초등학교가 예정이 되어 있으나 개..