안녕하세요 최크루지 입니다.
국토교통부가 3기 신도시중 하나인 인천 계양 신도시를 6월3일 신도시중 최초로 지구계획을 승인 했습니다.
3기 신도시는 지난 2018년 912 대책의 일환으로 조성이 됐는데요 2018년 12월19일 인천계양과 남양주왕숙,하남교산등
3곳이 우선 지정이 됐고 2019년 5월7일에 고양창릉과 부천대장이 지정 됐고 마지막으로 올해 2월 광명시흥지구가
선정 됐습니다.
이번 인천 계양 신도시 지정으로 인천 계양은 수도권에 조성이 되는 16번째 신도시가 됐습니다.
국토부 관련 보도자료 원문을 올려드리도록 하겠습니다.
인천 계양 신도시의 지구계획은 도시,교통,환경 등을 관련 전문가 및 지자체 등이 수립 했으며 공공주택 통합심의위원회
수도권정비위원회 심의 등을 거쳐 3기 신도시 중 첫번째로 확정됐습니다.
지구계획 승인 이후 올해 7월에는 공공분양주택 2개단지 1천1백호에 대한 사전 청약이 시행될 예정이며
사전청약 대상주택은 2023년 본 청약을 거쳐 25년에 입주할 전망 입니다.
인천 계양 3기신도시를 알아보면
전체 1만7289채에 약 3만8996명을 계획하고 있습니다.
공공임대 6066채
공공분양 2815채
민간분양 2815채
민간임대 628채 입니다.
이 중 7월에 진행할 사전청약 물량은
1050채로 공공분양 709채 신혼희망타운 341채 입니다.
사전청약의 의미를 알아보면
본 청약전에 일부 물량에 대해 먼저 청약을 받는 방식 입니다.
무주택자 또는 서민들에게 조기에 주택을 공급하는 방식인데요 단 본 청약까지 자격을 유지해야 하며 중도에 포기를 하게되면 향후 사전청약시 불이익을 받을수 있습니다.
인천 계양 신도시의 경우 총 27개의 공동주택단지 블록이 조성 되는데요
51.4% 는 공공주택 , 4707%는 민간아파트 , 0.9%는 단독주택으로 구성이 됩니다.
공공주택중 6066채는 통합공공임대,2815채는 공공분양 방식으로 공급이 되는데요 통합 공공임대는 기존의 영구임대
국민임대,행복주택을 하나로 묶은 겁니다.
이번 사전청약 물량은 공공붙양주택의 1/3 정도인 1050채가 공급이 됩니다.
국토교통부는 인천 계양신도시의 입주시 교통 불편함을 최소화 하기위해
김포공항역-계양지구-대장지구-부천종합운동장을 잇는 S-BRT 정거장을 설치할 계획인데요 주변 철도 노선인
5호선,7호선,9호선 공항철도,GTX-B 등으로 연결이 가능하도록 교통망을 구축할 계획 이라고 합니다.
이미 S-BRT에 대한 공공기관 예비타당성 조사를 완료 하였으며 25년 최초 입주에 맞춰 관련 절차를 차질없이
추진할 계획 이라고 합니다.
향후 사전청약 일정을 알아보면
인천 계양 신도시는 사전청약을 통해 7월에 조기 공급을 할 예정인데요 세대수는 1,050호를 공급할 예정 입니다.
나머지 3기 신도시인
남양주왕숙2는 2천3백호
부천대장은 1천9백호
고양창릉은 1천7백호를 12워에 순차적으로 시행할 계획 입니다.
향후 추진계획은 일정이 다시 나오는대로 포스팅을 하도로 하겠습니다.
감사합니다. 이상 최크루지 였습니다.
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