안녕하세요. 최크루지 입니다.
오늘은 평택역에서 도보로 10분거리에 있는 통복동,고평지구 도시개발사업 내 민간임대아파트로 조성이 되는
평택역 sk뷰 민간임대아파트를 분석해 보겠습니다.
임대료 및 자격요건 그리고 분양전환 여부등 꼼꼼히 볼 예정이라 자세히 읽어보세요~
전국청약에 100% 추첨제로 진행을 하니 많은 경쟁률이 예측이 되는데요 기타 자세한 사항은 모집공고를
보시길 권해드립니다.
평택역 sk뷰 개요
사업지 위치는
경기도 평택시 통복동 370-2(평택시 고평지구 도시개발사업 내)에 들어서며
지하1층~지상27층,14개동 총 1328 가구로 조성이됩니다.
입주는 2021년 11월 입니다.
59타입 - 152세대
72타입 - 329세대
84타입 - 847세대
평택역 sk뷰 입지
평택역 sk뷰가 들어오는 고평지구는 평택역과 도보로 불과 10분~15분 거리에 위치해 있습니다.
단지 주변으로 공원용지와 수변공원등이 있으며 특히 삼성전자 및 고덕신도시와 매우 근접해 있는데요 차량을 이용하면 15분 정도면 이동이 가능합니다.
또한 단지내에 국공립 어린이집이 건립 예정이며 작은 도서관과 골프연습장등 입주민 편의를 위한 시설등이 있습니다.
공공지원 민간임대주택이란
sk뷰 아파트는 민간임대주택 입니다.
주변시세대비 85%~95% 수준으로 청약통장없이 8년동안 내집처럼 사용이 가능한데요 2년단위 임대차계약 갱신 시
5% 이내 상한제한으로 안정적으로 거주를 할수 있는 장점이 있습니다.
또한 청약통장 미사용,재당첨제한이 없으며 만 19세이상이면 전국 누구나 가능합니다.
공급일정
평택역 sk뷰 공급일정을 알아보겠습니다.
모집공고는 5월17일
특별공급 및 일반공급 청약접수는 5월31일~6월1일까지
당첨자발표는 6월4일
당첨자 주택 소유여부 검색 및 서류접수는 6월7일~16일
정당계약은 6월17일~24일까지 입니다.
이번 공급에서 알아두셔야 할 사항은 59타입은 특별공급만 공급이 되며 특별공급과 일반공급은
중복으로 청약이 안되니 잘 알아보고 접수하셔야 합니다.
청약자격 체크 포인트
평택역 sk뷰 민간임대아파트 청약신청 자격은 굉장히 완화가 됐습니다.
만 19세이상 무주택 세대주면 누구나 청약시청이 가능한데요
단 세대만 무조건 1건만 신청이 가능하며 특별공급과 일반공급 중복 청약은 불가 합니다.
특별공급 자격요건부터 알아보면
전국 거주자 월 평균소득 120% 이하이며
청년은 만 19세부터 만 39세 이하 혼인중이 아니어야 하며 무주택자 본인만 신청이 가능합니다.
신혼부부 및 예비 신혼부부는 만 19세 이상 혼인기간 7년 이내 세대와 당첨후 입주전까지 혼인신고 할수 있는
예비 신혼부부가 신청 가능합니다.
특별공급 당첨자 선정기준은
같은 소득내에서 100% 추첨으로 진행합니다.
일반공급 청약신청 자격요건은 굉장히 기준이 낮은데요
만 19세이상 전국 누구나 청약을 신청할수 있으며 소득 및 자산제한을 적용하지 않으며 당첨자
선정을 100% 추첨으로 진행 합니다.
굉장히 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
주의 하셔야 할 점은 임대기간동안 무주택을 유지 하셔야 합니다.
아쉬운점은 8년 후에는 분양전환이 불가해서 분양 전환을 통한 내 집 마련은 불가능 합니다.
평택역 sk뷰 임대료
평택역 sk뷰 타입별 임대료를 알아보겠습니다.
타입에 상관없이 임대보증금 납부조건은
계약시 10%
입주지정일 90% 납입을 합니다.
기타 보증금 및 임대료납부는 선택을 할수가 있는데요
임대보증금 증액에 따라 표준형,선택형1,선택형2로 선택할수가 있습니다.
자세한 내용은 모집공고를 참고하시면 도움이 될 겁니다.
평택역 sk뷰 평면도
타입별 평면도를 보겠습니다.
59A,59B,72,84 이렇게 구분이 됩니다.
59A타입 평면도
59B타입 평면도
72타입 평면도
84타입 평면도
평택역 sk뷰 모델하우스 위치
평택역 sk뷰 모델하우스는 경기도 평택시 평택동 37-20번지 영일빌딩 1층에 위치 합니다.
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