안녕하세요 최크루지 입니다.
오늘은 경기도 화성시 봉담읍 봉담 내리지구에 조성이 되는 봉담 프라이드 시티에 대해 알아보겠습니다.
아직 모집공고가 나오지 않은 관계로 분양가는 알수는 없지만 특별공급 및 1순위 자격요건등 일반분양에 대해 알아보려고 하는데요 추후 모집공고가 나오면 다시 분석해보는걸로 하고 오늘은 청약자격 및 입지에 대해 분석해보도록
하겠습니다.
"봉담 프라이드 시티 개요 및 청약일정"
봉담 프라이드 시티는 A1블럭,A2블럭으로 나눠지는데요 각각 자이와 힐스테이트가 들어설 예정입니다.
그 중에 자이가 먼저 공급이 될 예정입니다.
A1블럭인 봉담 프라이드시티 자이는 지하4층~지상35층 11개동 총 1,701 세대가 들어옵니다.
주택형 구분은
59타입 466세대
72타입 671세대
84타입 562세대
105타입 2세대 등 총 1,701세대 이며
모집공고 예정일은 6월4일 입니다.
견본주택 역시 6월달에 오픈을 할 예정이며
청약접수 일정은
특별공급 6월14일
당첨자 발표는 6월23일 입니다.
"봉담 프라이드 시티 입지분석"
봉담 프라이드 시티가 조성이 되는 봉담읍을 보면
과거에 비해 교통편이 매우 좋아졌는데요 수도권 제2순환고속도로인 봉담-동탄간 고속도로 그리고 과천-봉담간
고속도로를 이용하면 서울로의 진입 및 평택,서해안고속도로 그리고 경부고속도로등 이용이 매우 편리합니다.
또한 수인분당선 전철을 이용하면 인천역 및 분당 미금역을 1시간 내에 그리고 수원 및 서울로의 진입도 매우
편리한데요 향후 개통예정인 KTX 어천역을 이용하면 부산과 목포를 2시간내로 이동을 할 수 가 있습니다.
교통편만 놓고보면 정말 획기적이지 않을수 없습니다.
향후 신분당선 연장선만 결정이 된다면 정말 살기 좋은 지역이라 자부심을 가져도 될 듯 하네요~
"봉담 프라이드 시티 청야정보"
특별공급 및 1순위 청약정보를 알아보겠습니다.
특별공급을 먼저 알아보면
현재 진행중인 기관추천 및 신혼부부 그리고 다자녀가구 및 생애최초,노부모부양 특별공급이 있습니다.
기관추천음 해당기관에서 추천을 받은자
신혼부부는 혼인기간 7년 이내에 소득제한 요건이 있으며 혼인기간중 주택소유 사실이 없어야 합니다.
다자녀 가구는 미성년 자녀 3명 이상이어야 하며
생에최초는 혼인 또는 미혼 자녀에 최근 5년 이상 소득세를 납부한 자에 한 해 접수가 가능 합니다.
노부모 부양은 만 65세 이상 직계존속 3년이상 계속 부양하 자에 한해 자격이 됩니다.
"봉담 프라이드 시티 일반공급 안내"
화성 봉담 프라이드 시티 일반공급을 알아보겠습니다.
일반공급은 가점제와 추첨제로 나눠지는데 이는 전용면적 85㎡ 이하 또는 85㎡ 초과로 나눠 집니다.
전용면적 85㎡ 이하는 가점제 75% / 추첨제 25% 이며
전용면적 85㎡ 초과는 가점제 30% / 추첨제 70% 비율로 당첨자를 선정 합니다.
1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 24개월 이상인 세대주만 신청이 가능하며
청약점수는 무주택기간 32점,부양가족수 35점,청약통장 가입기간 17점 등 총 84점이 만점이며
4인가구 기준 최고 69점까지 가능합니다.
청약 가점제 중에서 무주택 기간은 만 30세 또는 혼인 신고일 중 가장 빠르날로 계산하고
주택을 소유한 적이 있으면 매도한 날 포함 가장 늦은날이 기준이 됩니다.
부양가족 계산을 할 경우 만 30세 이상 자녀는 1년이상,부모님은 3년이상 함께 있어야 점수가 합산이 되며
추첨제 물량중 75%는 무주택 세대를 우선 공급하고 나머지 25% 역시 무주택 또는 1주택자 중에서 처분 조건을
우선으로 정합니다.
60점대면 가능성이 높지 않을까 생각 하는데요 추첨제 물량도 있으니 당해지역 이라면
도전을 해보는 것이 어떨까 하네요~^^
"봉담 프라이드 시티 홍보관"
봉담 프라이드 시티 홍보관은 봉담읍 상리에 운영을 하고 있는데요
먼저 시작하는 A1블럭인 자이는 곧 견본주택을 오픈할 예정 이라고 합니다.
홍보관 위치는 봉담읍 상리에 있습니다.
이상 봉담 프라이드 시티에 대해 알아봤으며 모집공고가 발표가 되면 다시 한번 분석해 보도록 하겠습니다.
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