힐스테이트 용인 고진역 모집공고 및 청약일정
경기도 용인시 처인구 고림진덕지구에 들어오는 힐스테이트 용인 고진역 아파트를
알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
청약일정 및 공급가등을 알아보고 모집공고를 분석해 보도록 하겠습니다.
모든 청약접수의 기준이 되는 입주자 모집공고일은 7월 1일 입니다.
해당 지역은 청약 과열지역으로 분양가 상한제는 적용받지 않았습니다.
1순위는 무주택 이거나 1주택만 가능하며
분양권 전매제한은 소유권 이전 등기일까지로 실거주는 적용받지 않습니다.
당첨된 세대는 7년간 규제지역 내 재당첨이 제한 됩니다.
개요
힐스테이트 용인 고진역 개요를 분석해 보겠습니다.
사업지 위치는 경기도 용인시 처인구 고림동 고림진덕지구 D1블록,D2블록에 들어옵니다.
블록별 개요는
D1블록
지하4층~지상30층,11개동 1,345세대
D2블록
지하3층~지상30층,11개동 1,358세대
두개블록 합쳐서 총 2,703세대 입니다.
주택형은 59㎡A,59㎡B,70㎡,84㎡ 입니다.
청약일정
힐스테이트 용인 고진역 분양일정을 알아보겠습니다.
모든 청약접수의 기준이 되는 입주자 모집공고일은 7월1일 입니다.
특별공급 - 7월12일
1순위해당 - 7월13일
1순위기타 - 7월14일
2순위청약 - 7월15일
당첨자 발표는
D1블록 - 7월21일
D2블록 - 7월22일 입니다.
입주 예정일은 2024년 8월 입니다.
각 블록별로 당첨자 발표일이 다르기 때문에 두개블록 모두 청약이 가능하며
청약은 수도권 내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고
같은 순위 내에서는 용인시 1년이상 거주한 사람에게 100% 우선공급 합니다.
단 다자녀 특별공급은 수도권 50% 배정을 합니다.
청약접수는 지역별 예치금을 충족해야 하는데요
주택청약종합저축은 입주자 모집공고 당일까지 청약예금 및 청약부금은 모집공고 전일까지 예치해야 합니다.
| 구분 | 예치금액 | ||
| 용인시 및 경기도 | 서울특별시 | 인천광역시 | |
| 전용85㎡이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 |
| 전용102㎡이하 | 300만원 | 600만원 | 400만원 |
| 전용135㎡이하 | 400만원 | 1000만원 | 700만원 |
| 모든면적 | 500만원 | 1500만원 | 1000만원 |
힐스테이트 용인 고진역 특별공급 청약자격
특별공급 청약자격은
기관추천,다자녀,신혼부부,노부모부양,생애최초 등이 있습니다.
유형별로 간단하게 정리를 해보면
생애최초 특별공급은
평생 무주택에 청약통장 24개월 이상 세대주면 가능 합니다.
신청일 현재 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있어야 하며
소득세는 최근1년 과거 5년간 납부실적이 있어야 합니다.
배우자도 결혼 전 주택을 구입한 이력이 없어야 하며
당첨자는 소득 130%~160% 중에서 100% 추첨으로 진행 합니다.
신혼부부 특별공급은
혼인기간 7년 이내에 청약통장 6개월 이상 세대원도 가능합니다.
혼인기간 중 계속해서 무주택을 유지해야 하며
소득기준 외벌이 100%~140% , 맞벌이 120%~160% 까지 가능합니다.
다자녀 특별공급은
미성년 자녀 3명 이상에 청약통장 6개월 이상 세대원도 가능 합니다.
자녀는 태아나 입양한 자녀도 포함 됩니다.
세대분리가 된 자녀도 가족관계증명서를 첨부하면 가능하며
미성년 자녀수가 많거나 공급 신청자의 나이가 많을수록 유리 합니다.
노부모부양 특별공급은
만 65세이상 부모님을 3년이상 부양해야 하며
청약통장 24개월 이상 세대주도 가능합니다.
부모님은 직계존속도 포함하여 부모님 역시 무주택 이어야 합니다.
같은 주민등록상에 3년이상 있어야 하며 당첨 우선순위는 청약 가점제 입니다.
힐스테이트 용인 고진역 일반공급 청약자격
일반공급 청약은
전용85㎡ 이하 가점제 75% 추첨제 25%로 진행을 합니다.
1순위 자격요건은 청약통장 24개월 이상 세대주만 가능합니다.
청약 가점제는
무주택기간 32점+부양가족 수 35점+청약통장 가입기간 17점 총 84점 만점 입니다.
4인가구 기준으로 69점이 최고점수 입니다.
무주택기간 계산은
만30세이상 또는 혼인신고일 중 빠른 날부터 계산하며 주택을 소유한 적이 있으면
매도한 날 포함 가장 늦은 날부터 계산 합니다.
추첨제 물량중 75%는 무주택을 우선 공급하며
나머지 25% 역시 무주택 또는 1주택 처분 조건부로 진행 합니다.
처분 조건은 준공후 6개월 내에 처분해야 하며 처분하지 않을시 계약이 해지 됩니다.
힐스테이트 용인 고진역 공급가격
힐스테이트 용인 고진역 분양가격을 알아보겠습니다.
타입별,블록별 최고가를 알아보면
D1블록
59A타입 - 2억9천780만원
59B타입 - 2억8천830만원
70타입 - 3억4천780만원
84타입 - 4억1천540만원
D2블록
59A타입 - 2억9천960만원
59B타입 - 2억9천060만원
70타입 - 3억5천060만원
84타입 - 4억1천880만원 입니다.
타입별 층별 정확한 가격은 아래의 가격표를 참고하시면 됩니다.
입지분석
힐스테이트 용인 고진역 입지를 분석해보면
사업지 인근에 고림고등학교가 있으며 인근에 유치원 및 초등학교 중학교 예정부지가 있습니다.
또한 용인 경전철 고진역까지 도보로 10분이면 이용이 가능합니다.
단지배치도
힐스테이트 용인 고진역 단지배치도 입니다.
사진의 왼쪽이 1블록 오른쪽이 2블록 입니다.
평면도
힐스테이트 용인 고진역 타입별 평면도 입니다.
모델하우스 위치
힐스테이트 용인 고진역 모델하우스 위치는
경기도 용인시 수지구 손곡로 9번지 입니다.
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