성남복정,인천계양등 3기신도시 분양가격 공개

성남복정,인천계양등 3기신도시 분양가격 공개

성남복정,인천계양 3기신도시 사전청약 분양가격 공개

 

7월15일 부터 시작할 예정인 3기신도시 사전청약 분양가격이 최초 공개 됐습니다.

이번 발표된 3기신도시 분양가격은 예상 가격이기는 하나 노형욱 국토부 장관이 직접

발표한 것이라서 대략 금액은 결정이 된 것 같습니다.

 

금액을 보고 비싸다는 사람도 있고 적당하는 사람도 있는데 주변시세 대비 60%~80% 라고 해도

대채적인 분위기는 좀 비싸다는 사람이 많네요~~

 

노형욱 국토교통부 장관은 취임이후 처음으로 간담회를 열었는데요

세종컨벤션센터에서 출입기자 간담회를 열고 3기신도시 등 사전청약 예상 분양가격을 

공개 했습니다.

 

3기신도시는 일정대로 7월15일 부터 공급을 할 예정 입니다.

 

 

각 지구별로 추정 분양가격을 분석을 해보면

 

인천계양은

전용 59㎡가 3억4천만원

전용 74㎡는 4억4천만원~4억6천만원 수준으로 공급이 될 예정입니다.

 

남양주집접2는

전용 59㎡가 3억4천만원

전용 74㎡는 4억원대 수준으로 공급이 될 예정입니다.

 

위 두 지역에서 전용 55㎡로 공급이 되는 신혼희망타운 물량은 3억원대 

수준으로 공급이 될 것으로 예상하고 있습니다.

성남복정,인천계양등 3기신도시는 7월15일날 청약이 시작 됩니다

 

성남복정1의 경우 공급되는 공공분양 물량은

전용 51㎡ 기준 5억8천만원~6억원 수준으로

전용 59㎡ 기준 6억8천만원~7억원 수준으로 분양가가 책정 됐습니다.

 

전용 55㎡ 기준 신혼희망타운 물량이 공급되는

의왕청계2는 4억8천만원~5억원 

위례는 5억7천만원~5억9천만원으로 책정이 됐습니다.

 

지구	주요타입	유형	추정 분양가(억원)
인천계양 (공공분양 709호) (신혼희망타운 314호)	59㎡	공공분양 512호	3억5천~3억7천
	74㎡	공공분양 169호	4억4천~4억6천
	55㎡	신혼희망타운 341호	3억4천~3억6천
남양주진접2 (공공분양 1,096호) (신혼희망타운 439호)	59㎡	공공뷴양 532호	3억4천~3억6천
	74㎡	공공분양 178호	4억~4억2천
	55㎡	신혼희망타운 439호	3억1천~3억3천
성남복정1 (공공분양 583호) (신혼희망타운 443호)	51㎡	공공분양 174호	5억8천~6억
	59㎡	공공분양 409호	6억8천~7억
의왕청계2 (신혼희망타운 304호)	55㎡	신혼희망타운 304호	4억8천~5억
위례 (신혼희망타운 418호)	55㎡	신혼희망타운 418호	5억7천~5억9천

 

사전청약제도를 잘 모르시는 분들을 위해 다시한번 설명을 해드리면

본청약 1년~2년 전에 미리 청약을 진행하는 제도로 당첨이후 본청약 때까지 

무주택 요건을 유지하면 입주가 보장이 되는 제도 입니다.

올해에만 약 3만2천 가구가 공급이 될 예정이며 7월에 나올 물량은 4400가구 입니다.

 

사전청약 제도는 본 청약까지 자격을 유지해야 합니다.

요즘 집값상승이 예사롭지 않은데요~

좀 더 많은 주택공급으로 많은 분들에게 혜택이 돌아갔으면 하네요~