[국토교통부 2021년 2차 "공공지원민간임대주택사업 택지 공모"]
국토교통부와 한국토지주택공사LH)는 한국토지주택공사 보유 택지인 인천가정2,양주회천 2개 지구에
'공공지원 민간임대주택' 건설 및 공급을 위한 사업자 공모를 6월23일 수요일 부터
실시한다고 합니다.
이번 공모는 2차분이며 양주회천 지구는 지난 3월24일 1차 공모대상지였으나 사업신청자의
중복 신청으로 무효 처리되어 이번에 다시 공모하는 지구 입니다.
공공지원 민간임대주택은 일반공급의 경우 시세의 95% 이하,특별공급의 경우 시세의 85% 이하로
10년간 거주할수 있는 민간임대주택 입니다.
무주택자 우선으로 공급하며 일정비율인 약 20% 이상 청년 및 신혼부부 그리고 고령자 특별공급 등
공공성이 강화된 민간임대주택 입니다.
이번에 택지공모 사업지 예정지 분석을 해보면
인천가정2 B-1BL 은
총 25,013㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡의 공공주택 429호를 공급할 계획입니다.
교통여건 및 입지는 청라국제도시,루원시티와 인접해 있으며 남쪽으로는 경인고속도로
서인천나들목,북쪽으로 인천국제공항고속도로 청라 나들목이 위치해 있어 수도권 제1순환고속도로
올림픽대로,강변북로를 이용하여 서울 및 수도권으로의 이동이 매우 용이합니다.
인천2호선(가정역)및 2021년 5월 개통(석남역)된 서울7호선을 이용하면
서울 및 인천도심으로의 이동 역시 매우 편리합니다.
교육시설로는 가원초등학교,청라초등학교,중학교,고등학교가 있으며 루원중학교가 2023년
개교 예정입니다.
양주회천 A23BL은
총43,342㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡의 공동주택 636호를 공급할 계획 입니다.
교통여건 및 입지특성을 분석해보면 양주옥정지구에 인접해 있으며,수도권 제2순환고속도로 및
수도권광역급행철도 GTX-C노선인 덕적역이 5km 정도 거리에 건설 예정이,2km 이내에
위치한 지하철 1호선 덕계역등 서울과 수도권을 아우르는 철도와 광역교통망을 갖추고 있습니다.
교육시설 및 편의시설은
주변에 덕산초등학교,산북초등학교,덕계중학교,덕계고등학교,경동대학교 양주캠퍼스 등의
교육시설과 양주경찰서,대형마트,고장산 등이 있습니다.
자세한 공모내용은 6월23일부터 한국토지주택공사 누리집을 통해 공고하고
6월29일 화요일부터 6월30일 수요일 오후 3시까지 참가의향서를 받습니다.
참가의향서를 제출한 사업자에 한해 8월26일 목요일 사업계획서를 제출받아 9월 중
심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획 입니다.
선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후,주택사업계획 승인
주택도시기금 출자 승인,임대리츠 영업인가,사업 약정 체결 등의 절차를 거쳐 본격적으로
사업을 추진할 예정입니다.
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