안녕하세요 최크루지 입니다.
오늘은 현대건설과 MOU를 맺고 본격적으로 조합원 모집에 불을 붙인
평택 송화지구 프라임포레에 대해알아보겠습니다.
MOU를 맺음과 동시에 브랜드 네이밍도 변경이 됐는데요 변경된 명칭은 평택 송화지구 힐스테이트 입니다.
입지분석과 개요 향후 주변 개발가능성 및 홍보관 방문예약 절차등을 분석 하겠습니다.
궁금한 점 및 홍보관 방문예약은 아래 번호로 문의 주시면 됩니다.
[개요 및 자격요건 그리고 공급가]
평택 송화지구 힐스테이트 아파트는
경기도 평택시 송화리 123번지 일원에 조성이 됩니다.
지하1층~지상15층 20개동 총 1048세대로 들어설 예정이며 주차대수는 1,419대 입니다.
당 현장은 지역주택조합아파트로 가격은 저렴한 대신에 자격요건이 있습니다.
자격요건은 무주택이거나 또는 전용면적 85㎡이하 1채만 소유만 세대주 중 서울,경기,인천에 약 6개월이상
거주한 자 만 가입이 가능합니다.
거주지 요건은 설립인가 접수일 기준으로 6개월 이상을 거주해야 하며 세대주 요건은 설립인가 접수일 이전까지 변경을 하면
되는데요 더 자세한 사항은 문의주시면 안내를 도와드리도록 하겠습니다.
지역주택조합아파트는 분양을 하지않고 모집을 합니다
따라서 분양가라는 용어를 쓰지않고 공급가라는 용어를 쓰기 때문에 혼돈이 없으시길 바라겠습니다.
가격대를 보면 평형별로 층에 따라 가격이 다른데요 최저 8백만원대 후반부터 최고 9백만원대 후반까지 다양하게 있습니다.
희망 동호수에 따라 가격이 다르니 꼭 홍보관에서 확인을 해보시기 바랍니다.
[입지분석 및 비전]
팽성 송화지구 힐스테이트가 들어설 예정지 인근은 현재 많은 개발 계획들이 예정 되어 있습니다.
그 중 첫번째로 현장에 인접한 안정리 로데오거리의 경우 현재 뉴딜사업 중인데요 작년부터 시작해서 내년까지
사업완료가 목표 입니다.
뉴딜사업이 진행되면서 과거의 낙후된 이미지가 아닌 내국인과 외국인 그리고 온 가족들이 이용할수 있는 복합커뮤니티 시설을
만드는게 목표 인데요 실제로 주말에 보면 어린아이들과 가족단위의 관광객 및 주민들이 한데 어우러져서 맛집을 다니는등의
모습들을 심심치않게 보곤 합니다.
이 외에도 각 게이트별로 시가화예정용지등 많은 개발 계획등이 잡혀 있는데요
현재 고시가 지정이 된 두정지구,함정지구,근내지구등 고시지정이 된 용지 외에도 각종 개발 계획등이 에정되어 있습니다.
이와 관련된 점은 홍보관에 오시면 더욱 더 자세히 안내를 해드리겠습니다.
또한 사업예정지에서 차량으로 10분정도 거리에는 평택역이 위치해 있으며 SRT지제역 까지는 약 15분이면
이용이 가능합니다.
최근 호재로는 얼마전에 대통령이 직접 찾아오셔서 발표를 한 평택 K반도체가 있는데요 이미 고시가 나온
고덕 삼성전자 인근으로 조성이 될 삼성전자 협력단지 첨단 반도체 단지등 2025년까지 순차적으로 개발을
진행할 예정 입니다.
당 현장의 입주예정일인 2025년에는 정말 많은 호재가 있을거 같습니다.
[단지 배치도 및 동호수 배치도]
평택 송화지구 힐스테이트 단지배치도를 보면
전체적인 구성은 정남향,남동향,남서향등 다양하게 구성이 되는데요 현재는 동호수 지정이 아닌 희망동호수로
안내를 하고있는 상황입니다.
인기동은 벌서 희망동호수가 마감이라고 하네요~
전체적인 층 높이가 15층이라 층은 높지 않다고 생각할수도 있지만 20개 동으로 되어 있어서 향후 입주를 하게되면
동에 따라서 프리미엄 가격이 많이 달라질러가 보는데요 실제로 비슷한 개요의 아파트를 분양후 입주까지 시켜본 결과
오히려 층 보다는 동에따라 가격이 달라지는 것을 알수가 있었습니다.
홍보관에 오시게 되면 어느동이 인기동인지 말씀드리겠습니다.
[선착순 무상옵션]
현재 오픈초기 이벤트로 선착순 2천만원 상당의 가전 풀옵션을 제공해 드리고 있습니다.
하지만 모집인원과 시기등에 따라 일부는 마감이 되기도 하고 곧 마감 예정도 있는데요 이 부분은
반드시 확인해 보시길 권해 드립니다.
[평면정보]
평택 송화지구 힐스테이트 평면 정보를 분석해 보면
전체적으로 선호도가 높은 4bay 판상형 구조 입니다.
타입별로 세대수를 보면
74타입은 245세대
84타입은 627세대
115 타입은 176세대 총 1048세대 입니다.
74타입은 현관에서 주방으로 이어지는 팬트리가 굉장한 호평을 받고 있는데요 84타입과는 다르게 유상옵션이 아닌
무상으로 제공을 해드리고 있어 실제 인기 속도가 상당 하다고 합니다.
이 외에도 선착순으로 제공을 해드리는 무상옵션 품목들이 있는데 일부는 마감이 됐다고 하니 이 역시도
유선상으로나 또는 홍보관에 오셔서 확인을 해보시는걸 권해 드립니다.
84타입은
보기보다 넓게 나왔다는 애기를 많이 듣는데요 다만 74타입에 비해 무상과 유상옵션의 차이를 알아야 하기 때문에
자세한 설명을 들어보시는 걸 권해 드립니다.
특히 팬트리 부분의 선택사항에 따라 알파룸으로 갈지 또는 팬트리만 부분 유상으로 할지 아니면 와인냉장고 및 진열장등 전체 풀옵션으로 할지를 잘 선택하셔야 하고 이에따가 식탁 배치역시 달라지기 때문에 잘 선택하셔야 되니
84타입을 보시는 분은 꼭 전문 상담사와 직접 상담해 보시길 권해 드립니다.
115타입
115타입은 구 45평형으로 방이 4개인 평형대 입니다.
중대형 평형가가 귀한 요즘에 모처럼만에 나온 중대형 평형대 인데요 가족숫자가 적어도 여러개의 방을 원하시는
분이나 식구들이 많은 분들에게 매우 좋은 기회가 되지 않을까 합니다.
[홍보관 위치]
평택 송화 힐스테이트 홍보관(모델하우스)은 경기도 평택시 죽백동에 위치해 있습니다.
현재는 방문예약제로 운영을 하고 있습니다.
아래의 번호로 전화를 주시면 오시는 길 및 간단한 브로슈어 등을 제공 해드리고 있습니다.
평택 송화 힐스테이트에 관심을 갖는 모든 분들께 사랑과 희망을 드립니다.
감사합니다. 이상 최크루지 였습니다.
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