3차례나 연기끝에 평택 지제역자이 입주자 모집공고가
드디어 발표가 됐습니다.
해당 현장은 전국 청약이다 보니 역대급 경쟁률을 기록하지 않을까 하는데요
분양가 부터 청약 자격까지 알아보도록 하겠습니다.
해당 현장의 모집공고 및 공급안내문은 본 포스팅 하단에 올려 놓겠습니다.
평택 지제역자이 사업개요
평택 지제역자이 아파트가 들어오는 사업 예정지는
경기도 평택시 영신지구 도시개발사업부지 A3BL에 들어올 예정인데요
지하2층~지상27층,10개동 총 1,052세대로 구성이 됩니다.
총 타입은
59A,B
74A,B
84A,B
97A,B
99P
113P
등 총 10가지 타입으로 구성이 됩니다.
평택 지제역자이 청약일정
평택 지제역자이 청약일정을 알아보겠습니다.
이미 몇차례 청약이 연기가 되어서 이러다 연말에
오픈하지 않을까 하는 우려도 있었는데요
약간 기습처럼 모집공고를 발표 했습니다.
모든 청약접수의 기준이 되는 입주자 모집공고는
7월24일 입니다.
1순위해당-8월4일
1순위기타-8월5일
2순위-8월6일
당첨자발표 8월12일
서류접수기간 8월12일~8월20일 입니다.
당현장 입주예정일은 2023년 6월 입니다.
평택 지제역자이 청약정보
평택 지제역자이 청약정보 입니다.
해당 현장은 현재 청약과열지역에 위치하며 분양가상한제는 적용받지 않습니다.
1순위 청약자격은 무주택 또는 1주택만 가능합니다.
전매제한은 소유권 이전 등기일까지며 실거주 의무는 없습니다.
당첨된 세대는 7년간 규제지역 내 재당첨이 제한 됩니다.
청약신청은 만19세 이상 전국에 거주자 모두 할수가 있으며
같은 순위 내에서는 경기도 평택 6개월이상 거주자
100% 우선공급 합니다.㎡
특별공급 및 일반공급을 준비하는 분 들은
그에 맞는 면적별 지역별 청약예치금을 준비해야 합니다.
청약 예치금을 구분해보면
| 구분 | 평택시 및 기타지역 (특별시 및 광역시를 제외한지역) |
서울특별시(및부산광역시) | 인천광역시(그밖에광역시) |
| 전용85㎡ 이하 | 200만원이상 | 250만원이상 | 300만원이상 |
| 전용 102㎡ 이하 | 300만원이상 | 400만원이상 | 600만원이상 |
| 전용 135㎡ 이하 | 400만원이상 | 700만원이상 | 1,000만원이상 |
| 모든면적 | 500만원이상 | 1,000만원이상 | 1,500만원이상 |
청약예치금은
주택청약종합저축은 모집공고일 당일까지
청약예금 및 청약부금은 모집공고일 전날까지 예치를 해야 합니다.
인터넷 청약을 준비하시는 분은
청약방법을 알고계셔야 하는데요
특별공급 및 일반공급 청약을 준비하시는
분들은 아래의 순서를 참고하시기 바랍니다.
공인인증서를 기본으로 준비를 하시고 만약
공인인증서가 없는 경우 본인이 가지고 있는 청약통장
은행지점에 가시면 청약접수가 가능 합니다.
아래의 지역별 면적별 예치금을 잘 확인하시고
준비하세요~
1순위는 청약통장 24개월이상 가입자중
만19세 이상이면 전국 누구든 가능 합니다.
청약 가점점수도 잘 알아보셔야 하는데요
특별공급 세대수가 워낙 많다보니
일반공급 청약 경쟁률은 역대급을 기록하지 않을까
조심스레 예측해 보는데요 현재 왠만한 택지지구
청약점수가 평균 50점대를 기록하는걸 보면
평택 지제역자이 역시 50점대 이상은 나와줘야 비벼볼만 하지 않을까 합니다.
평택 지제역자이 특별공급 자격요건
특별공급 자격요건을
유형별로 알아보겠습니다.
특별공급은 반드시 세대당 1명만 신청이 가능하며
평생 단 1회만 당첨이 가능합니다.
같은 세대내에 특별공급 당첨자가 있으면 신청 대상에서 제외가 됩니다.
특별공급과 일반공급 모두 신청이 가능하며
무주택 세대주만 신청이 가능합니다.
특별공급 신청은
생애최초,신혼부부,다자녀,노부모부양,기관추천 등이 있는데요
각 유형별로 정리를 해 놓았으니 아래의 이미지를 참고하시기 바랍니다.
평택 지제역자이 일반공급 자격요건
평택 지제역자이 일반공급은
전용 85㎡ 이하 가점제 75% 추첨제 25%
전용 85㎡ 초과 가점제 30% 추첨제 70% 입니다.
추첨제 물량중 75%는 무주택 우선공급 입니다.
나머지 25% 역시 무주택 또는 1주택 처분조건부로
당첨자를 선정하며 처분조건은 준공후 6개월내에
처분을 하지 않으면 계약이 해지가 되니
당첨되신분은 꼭 알아두시기 바랍니다.
평택 지제역자이 분양가격
평택 지제역자이 분양가격을 알아보겠습니다.
이번에 나온 분양가격은 모두의 예상을 뛰어 넘었는데요
평택 지역내 인터넷카페나 부동산들 그리고 많은 전문가들이
1천6백만원대를 예상 했었는데 의외로 1천4백만원대로
책정이 됐습니다.
발코니 확장비 역시 크게 예상을 벗어나지는 않았습니다.
이정도 가격이면 평택에 청약통장을 가지고 있는 사람들은
모두 도전을 해보지 않을까 합니다.
계약조건을 알아보면
계약금 20%
중도급 50% 대출
중도급 10% 자납
잔금 20% 입니다.
즉 입주전까지 분양금액의 30% 정도는 현금보유를 하셔야 하는데요
금액으로 보면 약 1억5천 가까이 되는거 같습니다.
평택 지제역자이 입지분석
평택 지제역자이 입지는 뭐니해도 SRT,KTX 지제역이 아닐까 합니다.
도보로 이용이 가능하며 인근에 대형마트 및 초등학교,고등학교가
도보권내에 인접해있어 환경으로 보면 최고가 아닐까 합니다.
평택 지제역자이 단지배치도
남동,남서향 위주의 배치다 보니
동간거리는 매우 넓은 편 인데요
확실히 자이는 자이만의 컨셉이 명확한데요
이는 다른 지역에 자이아파트를 봐도 색깔이 뚜렷합니다.
평택 지제역자이 평면도
자이는 구조를 잘 뽑기로 유명한데요
제가 거주하고 있는 아파트 역시 구조를 굉장히 잘 뽑았습니다.
개인적으로는 다른 평형보다 84㎡를 굉장히 잘 뽑지않나 라는 생각을 하는데요
측면 발코니 확장을 너무 좋아해서 인지 해놓고 나면 그렇게 집이 넓어보일수 없습니다.
평택 지제역자이 모델하우스 위치
평택 지제역자이 모델하우스 위치는
평택대학교 맞은편에 위치해 있는데요
경기도 평택시 소사동 산9-3번지에 있습니다.
지도와 함께 평택 지제역자이 입주자모집공고 와
공급안내문도 같이 올려드리도록 하겠습니다.
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